Regularize seu imóvel com segurança jurídica, rapidez e acompanhamento técnico especializado.
Coloque sua casa, apartamento, terreno ou sítio em dia no cartório e na Justiça com orientação completa em Direito Imobiliário — da análise inicial ao registro final.
Como posso ajudar na regularização do seu imóvel
Atuação completa e estratégica para resolver pendências documentais e garantir que seu imóvel esteja 100 % regular.
Usucapião judicial e extrajudicial
Conduzo todo o processo para transformar posse em propriedade, desde a análise inicial até o registro no cartório. Você recebe orientação completa e um procedimento seguro, técnico e sem retrabalho.
Retificação de registro e correção de matrícula
Ajusto área, confrontações e dados da matrícula para eliminar erros que impedem venda, financiamento ou regularização. O objetivo é deixar o registro correto e o imóvel totalmente seguro juridicamente.
Adjudicação compulsória
Quando o vendedor não entrega a escritura, atuo para garantir o reconhecimento do seu direito de propriedade e destravar a negociação.
Averbações e saneamento documental
Regularizo construções, reformas, desmembramentos e atualizações essenciais da matrícula. Documentação em dia evita bloqueios e valoriza o imóvel.
Interface direta com cartórios e órgãos públicos
Cuido de todas as etapas diretamente com os cartórios, evitando atrasos, indeferimentos e erros que prejudicam a regularização.
Como funciona o atendimento
Transparência, técnica e orientação clara em cada etapa.
1. Primeiro contato
Você entra em contato pelo WhatsApp, telefone ou e-mail. Sua situação é entendida com atenção e discrição.
2. Análise inicial do caso
O Dr. Leonardo avalia seu caso, identifica os caminhos jurídicos possíveis e orienta sobre os próximos passos.
3. Consulta jurídica personalizada
Explicações claras, sem “juridiquês”, com foco na prevenção de riscos e na melhor solução para o seu objetivo.
4. Estratégia jurídica
Se houver necessidade de atuação formal, você recebe um plano completo, com custos, prazos e orientações detalhadas.
5. Acompanhamento contínuo
Durante todo o processo, você recebe acompanhamento profissional, atualizações e suporte.
Quem é Leonardo Pedrosa
Advogado com atuação especializada em Direito Imobiliário, com ampla experiência em regularização de imóveis, litígios imobiliários, conflitos condominiais e contratos ligados ao mercado imobiliário.
Possui forte atuação em:
• Regularização e legalização de imóveis (judicial e extrajudicial)
• Cobranças e demandas condominiais
• Elaboração e revisão de contratos em geral
• Inventários e sucessões patrimoniais envolvendo imóveis
• Defesa do consumidor em conflitos imobiliários
Formação acadêmica:
• Graduado em Direito – UNIFESO
• Pós-graduação em Direito Imobiliário, Notarial e Registral – UERJ
• Pós-graduação em Gestão Jurídica e Processual Civil – Ibmec/RJ
Atuação focada em regularização de imóveis, contratos imobiliários, defesa de condomínios e ações indenizatórias.
Atendimento presencial em todo o Estado do Rio de Janeiro e online em todo o Brasil.
Leonardo Vianna Pedrosa da Silva
OAB/RJ 210.166
Especialização real em Direito Imobiliário
Atuação profunda em temas que exigem conhecimento técnico e integração com cartórios, registro de imóveis e tabelionatos.
Explicações claras e orientação acessível
Você entende cada passo do processo sem termos complicados.
Atendimento ético e personalizado
Cada situação é tratada com seriedade, respeito e discrição.
Atuação estratégica e preventiva
Foco em evitar riscos, economizar tempo e evitar prejuízos.
Perguntas Frequentes (F.A.Q)
Sim. Atendemos online em todo o Brasil, com a mesma validade e segurança do atendimento presencial.
O valor depende da complexidade do caso. No primeiro contato você recebe a orientação.
Sim. Regularização envolve riscos documentais e registrários. A atuação técnica evita prejuízos.
Sim. Atuação completa para condomínios residenciais e comerciais.
No primeiro contato analisamos sua situação e direcionamos de forma clara.
Sim. Especialmente quando envolve patrimônio imobiliário.